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Garten
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Wohnzimmer
Bad
Treppe
Küche
Schlafzimmer
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Haus mit Nießbrauchrecht ! Investieren Sie in die Zukunft.

33609 Bielefeld
Objekt ID: 591 (1/591)
Kaufpreis 150.000 €

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision, zahlbar vom Kaufpreis nach Vertragsabschluß !

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit Niesbrauchrecht in Bielefeld zu verkaufen !

Das Haus ist aus dem Jahr 1955 und hat ca. 110 m² Wohnfläche,
die auf zwei Wohnungen aufgeteilt sind. Die Wohung im Erdgeschoss hat ca. 70 m²,
bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei Schlafzimmern.
In der Wohnung im Obergeschoss sind es ca. 40 m².
dort gibt es zwei Zimmer, Küche, Bad und eine Dachterasse.
Ein schöner Garten mit Terasse und ein Stellplatz gehören auch dazu.

Infos zum Niesbrauchrecht:
Auf dem Grundstück liegt noch eine Belastung von 136.000 Euro,
die der jetzige Eigentümer (Niesbrauchberechtigter) die nächsten 10 Jahre an die Bank zahlt.
Nach 10 Jahren beträgt die Restsumme noch ca. 70.000 Euro.
Der Niesbrauchberechtigte bezahlt bis an sein Lebensende das Darlehen.
Der Niesbrauchberechtigte übernimmt sämtliche Kosten für das Haus.
(Kosten wie zum Beispiel: Renovierung - Reparaturen etc.)
Der Niesbrauchberechtige ist aktuell 65 Jahre alt.
Dem Niesbrauchberechtigen steht die volle Nutzung des Hauses zu.
Bei Auszug (Pflege,etc.) verfällt das Niesbrauchrecht.
Die Lebenserwartung bei Männern liegt aktuell bei 79,6 Jahren.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
635 m²
Baujahr
1954

Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision, zahlbar vom Kaufpreis nach Vertragsabschluß !

Ausstattung

- Terasse
- Dachterasse
- Garten
- Stellplatz
- Keller
-
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
200 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Wesentlich. Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
17.03.2030
Baujahr
1954
G

Sonstiges

Ansprechpartner
Thomas Landau
0521 - 92 37 80
www.dit-owl.de
Alle Angaben vom Verkäufer, daher übernehmen wir keine Haftung und Gewähr.

Lage

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