Wertschöpfender Wohnungsverkauf in Bielefeld
Das Immo-Team OWL ist Ihr Ansprechpartner rund um den Wohnungsverkauf in Bielefeld. Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket übernehmen wir für Sie alle mit dem Verkauf anfallenden Aufgaben von der Immobilienbewertung über die Exposé-Erstellung bis hin zum Verkaufsgespräch.
Ihre Vorteile beim Wohnungsverkauf mit Immo-Team OWL in Bielefeld:
- kostenloses ErstberatungsgesprächÂ
- zertifizierter ImmobilienbewerterÂ
- Rundumbetreuung mit Empathie und OffenheitÂ
- langjährige Erfahrung und fachliches Know-how
Unser sorgenloser Rundumservice zeichnet sich dadurch aus, dass wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Wohnungsverkauf in Bielefeld begleiten. Als zertifizierter Immobilienbewerter ermitteln wir vor dem Wohnungsverkauf den Wert Ihrer Immobilie in Bielefeld. Auf dieser Grundlage können wir einen realistischen Preis festsetzen und mit der Vermarktung beginnen.Â
Um Ihnen einen zeitnahen Wohnungsverkauf sichern zu können, analysieren wir Ihre Zielgruppe in Bielefeld genauestens auf ihr Verhalten. Damit gelingt es uns, alle Marketingmaßnahmen optimal auf Ihre Kaufinteressenten auszurichten und mit einem attraktiven Exposé schnell Aufmerksamkeit auf Ihr Objekt zu ziehen. Um mehr zu unserem Immobilienservice zu erfahren, nehmen Sie mit uns Kontakt auf – über unser Online-Formular, per E-Mail oder rufen Sie uns einfach an.
Eigentumswohnung erfolgreich verkaufen in Bielefeld
Mit Immo-Team OWL genieĂźen Sie einen kundenorientierten Service, der keine WĂĽnsche offenlässt. Durch unsere langjährige Erfahrung wissen wir, worauf es beim Wohnungsverkauf in Bielefeld ankommt. Ăśber die letzten Jahre hinweg konnten wir uns eine breitgefächerte Interessentendatenbank und ein professionelles Partnernetzwerk aufbauen. Das unterstĂĽtzt uns zusätzlich, Ihre Eigentumswohnung zeitnah und an den passenden Käufer verkaufen zu können. Ganz gleich, ob Sie privater oder gewerblicher Verkäufer aus Bielefeld sind – wir sind fĂĽr Sie da.Â
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Der IVD West empfiehlt außerdem, ein Wertgutachten von einem Immobilienmakler, Gutachter oder Sachverständigen einzuholen. Dieses Gutachten bietet für den Verkäufer Sicherheit bei der Preisfindung. Für den Käufer ist es eine wichtige Orientierung zur Werthaltigkeit und zum Zustand der Immobilie. Zudem orientieren sich Banken bei der Frage der Finanzierung einer Immobilie ebenfalls an Wertgutachten. Allerdings ist der in dem Gutachten ermittelte Verkehrswert oder Marktwert der Immobilie nicht immer die Bezugsgröße für die Finanzierung der Immobilie. Banken nehmen in der Regel Abschläge vor und ermitteln daraus den Beleihungswert der Immobilie. Dafür benötigt die Bank auch den aktuellen Grundbuchauszug.
• Grundbuchauszug
• Baugenehmigung
• Baubeschreibung
• Baupläne
• Wertgutachten
• Energieausweis (gesetzlich vorgeschrieben)
• Grundrisse (bei Mehrfamilienhäusern)
• Nachweise über Mieteinkünfte
• Kopien von beispielhaften Mietverträgen
• Nachweise Feuer- und Gebäudeversicherung
• Teilungserklärung (bei Eigentumswohnungen)
• Nachweise über Modernisierungen und wertsteigernde Reparaturen
• Beschreibung der Mikrolage
Die Checkliste können Sie auch hier herunterladen:
Wohnung zuverlässig verkaufen – mit Profis aus Bielefeld
Sie haben sich dazu entschlossen, Ihre Wohnung zu verkaufen? GrĂĽnde hierzu kann es viele geben, etwa weil Sie planen, in eine altersgerechte Immobilie in Bielefeld umzuziehen oder mit Ihrer wachsenden Familie ein Haus zu kaufen. Beauftragen Sie uns mit Ihrem Wohnungsverkauf, entlasten wir Sie in Bielefeld mit weitreichenden Dienstleistungen: Hierzu gehören selbstverständlich auch die Bereitstellung aller verkaufsrelevanten Unterlagen sowie die Abwicklung aller rechtlichen Schritte.Â
Mit diesen Leistungen unterstĂĽtzen wir Sie beim Wohnungsverkauf in Bielefeld:
- Betreuung in jeder Phase des VerkaufsÂ
- zuverlässige Immobilienbewertung
- Festsetzung eines marktgerechten Preises
- breitgefächerte InteressentendatenbankÂ
- Bereitstellung aller relevanten UnterlagenÂ
- FĂĽhren der VerkaufsverhandlungenÂ