Hausansicht
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Hauseingang
Wohnzimmer EG
Wohnraum EG
Schlafraum EG
Küche EG
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Reserviert....Freistehendes Haus in Top Lage von Deuerling !

93180 Deuerling
Objekt ID: 603 (1/603)
Kaufpreis 525.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision, zahlbar vom Kaufpreis nach Vertragsabschluß !

Beschreibung

Freistehendes Haus in Top Lage in Deuerling!
Das Haus mit Teilungserklärung ist aus dem Jahr 1980 und hat gesamt ca. 210 m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss hat ca. 100 m², mit einem sehr großzügigem Wohn-/ Essbereich.
Dieser Wohnraum schließt an den ehemaligen Wintergarten an, in dem sich ein offener Kamin befindet.
Vom Flur gelangt man direkt in die Küche, dort befindet sich die Öffnung zur Befeuerung des Kachelofens für den Wohnraum. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC,
ein großes Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Bad ist Modernisierungsbedürftig.

Das Obergeschoss hat ca. 80 m².
Vom Flur aus gelangt man auf der rechten Seite ins helle, freundliche Wohn-/Esszimer, von dem aus man auf den ersten Balkon gehen kann. Zwei weitere Zimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, sowie die Küche.
Vom Treppenhaus gelangen Sie auf den zweiten Balkon. Aktuell ist die obere Etage vermietet.

Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer mit ca. 30m² und einem WC plus Dusche.

Auf dem Grundstück sind 2 Garagen, über diesen Garagen befinden sich 2 ausgebaute Räume.
Der Garten wurde als Gemüsegarten genutzt. Die Beete und der Geräteschuppen sind noch vorhanden, im Vorgarten sind zahlreiche Sträucher und Blumen gepfanzt. Eine Wasserzisterne sorgt für die optimale Bewässerung während der Sommermonate.

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
GEPFLEGT
Zimmeranzahl
8
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
957 m²
Baujahr
1980

Kosten

Kaufpreis
525.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision, zahlbar vom Kaufpreis nach Vertragsabschluß !

Ausstattung

- Garten mit Gemüsebeet
- Zisterne für die Bewässerung
- 2 Garagen, oberhalb 2 Räume
- 2 Balkone im Obergeschoss
- Neue Fenster im OG + EG ( nicht Terrasse )
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß
- Elektrische Rolläden an der Terasse
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
127,8
Befeuerungsart
Oel
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Fussboden
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
01.02.2030
Baujahr
1980
D

Sonstiges

Ansprechpartner
Thomas Landau
Katharina Tuxhorn
0521 - 92 37 80
Bei Besichtigungen sind wir gerne für Sie vor Ort !
www.dit-owl.de
Alle Angaben vom Verkäufer, daher übernehmen wir keine Haftung und Gewähr.

Lage

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