Fundierte Immobilienbewertung in Bielefeld
Wissen Sie, wie viel Ihr Objekt wert ist? Mit unserer Immobilienbewertung durch einen zertifizierten Wertermittler erhalten Sie in Bielefeld Klarheit und eine hilfreiche Orientierung bei der realistischen Einschätzung des zu erwartenden Verkaufspreises.Â
Wir unterstĂĽtzen Sie mit der Immobilienbewertung in Bielefeld:
- Ihr zertifizierter und unabhängiger Wertermittler
- Bewertung basiert auf gesetzlich zugelassenen VerfahrenÂ
- bildet ĂĽberzeugendes Argument beim VerkaufÂ
- bietet sichere Orientierung bei der PreisfestlegungÂ
Kein Immobilienverkauf sollte ohne eine Immobilienbewertung stattfinden, um finanzielle Verluste zu vermeiden. In Bielefeld unterstĂĽtzen wir Sie als zertifizierter Wertermittler mit einer professionellen Marktwertanalyse. Diese bildet die Grundlage fĂĽr die Festlegung eines angemessenen Preises. Die Immobilienbewertung stellt daher einen entscheidenden Faktor fĂĽr den Verkaufserfolg dar.Â
Denn verkaufen Sie eine Immobilie in Bielefeld unter Wert, erweckt dies bei Interessenten den Eindruck von möglichen versteckten Mängeln. Setzen Sie den Preis hingegen zu hoch an, schrecken Sie Interessenten ab, was den Verkaufsprozess unnötig in die Länge zieht. Nehmen Sie gern Kontakt mit unserem Team auf, um einen individuellen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung zu vereinbaren.
Ihr Immobiliengutachter in Bielefeld
In einem umfangreichen Immobiliengutachten werden die Werte Ihres Objekts in Bielefeld zusammengefasst. Insbesondere in Situationen, in welchen der Wert rechtliche Relevanz hat, wie z. B. bei der Erbschafts- und Schenkungssteuer sowie bei einer Scheidung, sind Sie damit auf der sicheren Seite. Eine Immobilienbewertung dient als ein weiteres ĂĽberzeugendes Argument fĂĽr Kapitalanleger, die in ihre Zukunft investieren und eine Immobilie in Bielefeld erwerben möchten.Â
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Der IVD West empfiehlt außerdem, ein Wertgutachten von einem Immobilienmakler, Gutachter oder Sachverständigen einzuholen. Dieses Gutachten bietet für den Verkäufer Sicherheit bei der Preisfindung. Für den Käufer ist es eine wichtige Orientierung zur Werthaltigkeit und zum Zustand der Immobilie. Zudem orientieren sich Banken bei der Frage der Finanzierung einer Immobilie ebenfalls an Wertgutachten. Allerdings ist der in dem Gutachten ermittelte Verkehrswert oder Marktwert der Immobilie nicht immer die Bezugsgröße für die Finanzierung der Immobilie. Banken nehmen in der Regel Abschläge vor und ermitteln daraus den Beleihungswert der Immobilie. Dafür benötigt die Bank auch den aktuellen Grundbuchauszug.
• Grundbuchauszug
• Baugenehmigung
• Baubeschreibung
• Baupläne
• Wertgutachten
• Energieausweis (gesetzlich vorgeschrieben)
• Grundrisse (bei Mehrfamilienhäusern)
• Nachweise über Mieteinkünfte
• Kopien von beispielhaften Mietverträgen
• Nachweise Feuer- und Gebäudeversicherung
• Teilungserklärung (bei Eigentumswohnungen)
• Nachweise über Modernisierungen und wertsteigernde Reparaturen
• Beschreibung der Mikrolage
Die Checkliste können Sie auch hier herunterladen:
Unabhängige Marktwertermittlung Ihrer Immobilie in Bielefeld
Mit einer fundierten Marktwertermittlung Ihrer Immobilie in Bielefeld schaffen wir die Grundlage für die Erstellung eines optimalen Verkaufspreises. Jede Immobilienbewertung in Bielefeld wird von uns im Rahmen der gesetzlich zugelassenen Bewertungsverfahren vorgenommen. Nach der Marktwertermittlung beginnen wir mit den Vermarktungsmaßnahmen zu bestmöglichen Konditionen, um Ihre Immobilie in Bielefeld in die richtigen Käuferhände zu bringen.
Immobiliengeschäft zum Erfolg zu verhelfen!
Neben der Immobilienbewertung bieten wir Ihnen in Bielefeld diese Leistungen:
- Rundumservice fĂĽr private und gewerbliche VerkäuferÂ
- Anfertigung eines attraktiven ExposĂ©sÂ
- modernes Marketing und BewerbermanagementÂ
- branchenĂĽbergreifendes PartnernetzwerkÂ
- breitgefächerte InteressentendatenbankÂ
Möchten Sie Ihren Haushalt auflösen?
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