Hausansicht linke Hälfte
Hausansicht rechte Hälfte
Hauseingang
Eingang Treppenhaus
Wohnungstür
Doppelzimmer OG
Doppelzimmer OG
Zimmer OG
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Schöne Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen in Bielefeld, mit Teil-Niesbrauchrecht !

33613 Bielefeld
Objekt ID: 537 (1/537)
Kaufpreis 398.000,00 €

Käuferprovision: Maklerprovision 3,57 % vom Kaufpreis, zahlbar nach Vertragsabschluss.

Beschreibung

Schöne Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen in Bielefeld mit Teil - Nießbrauchrecht !
- Der ermittelte Kaufpreis von 598.000 € wurde um das Wohnrecht,
der jetzigen Eigentümer im Erdgeschoß ca. 8o m² gekürzt.
- In dem Kaufpreis ist ein lebenslanges Wohnrecht für die jetzigen Eigentümer enthalten.
- Die Verkäufer (Nießbrauchberechtigte) zahlen nur die Nebenkosten.
- Der Kaufpreis wurde somit auf 478.000 € reduziert...
Der Mieter (Beginn 15.12.21) in der ersten Etage ca. 70 m² zahlt eine Miete
von 420 € pro Monat plus Nebenkosten.
Der Mieter (Beginn 04.1985) im Dachgeschoß ca. 40 m², zahlt eine Miete von 200 € plus Nebenkosten.
Jede Wohnung hat eine eigene Heizungsanlage.
Das Haus ist gepflegt in zentraler Lage !

Eckdaten

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Zimmeranzahl
8
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
615 m²
Baujahr
1934

Kosten

Kaufpreis
398.000,00 €
Käuferprovision
Maklerprovision 3,57 % vom Kaufpreis, zahlbar nach Vertragsabschluss.

Ausstattung

- Garage - Balkon - Terasse - Garten
Renovierungen
Elektro OG + DG ca. 1963, Erdgeschoß 2005
Heizung OG + DG ca. 1996, Erdgeschoß 1999
Fenster von 2005 bis 2012
Maler 2012
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
349,5
Befeuerungsart
Gas
Wesentliche Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
15.06.2026
Baujahr
1934
H

Sonstiges

Ansprechpartner
Thomas Landau
Anna Schaper
Tel. 0521 - 92 37 80
www.DIT-OWL.de
Alle Angaben vom Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung und Garantie.

Lage

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