Immobilie verkaufen mit Immo-Team OWL in Bielefeld

Immobilien im Wandel

Immobilie verkaufen in Bielefeld

Wer in Bielefeld eine Immobilie verkaufen möchte, steht heutzutage vor großen Herausforderungen.
Die Stadt, die es nicht gibt, besticht mit schillernden Farben. Althergebrachtes trifft auf Neues. Tradition und Innovation gehen Hand in Hand. Wandel ist ein Zeichen unserer modernen Zeit. Sei es privat ein Jobwechsel oder eine Trennung. Manchmal ist es notwendig, die mit Liebe modernisierte Eigentumswohnung oder das nach eigenen Vorstellungen umgebaute Eigenheim zu verkaufen.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen und wünschen sich dabei in Bielefeld einen vertrauensvollen Partner an Ihrer Seite? Mit dem Immo-Team OWL treffen Sie die richtige Wahl. Profitieren Sie von unserem ausgezeichneten Rundum-Sorglos-Paket.

Ihre Immobilie verkaufen wir im Rahmen unseres Rundum-Sorglos-Pakets in Bielefeld reibungslos und zuverlässig. Dabei können Sie sich vor allem auf eines verlassen: Wir erledigen die Arbeit und Sie widmen sich den wichtigen Dingen im Leben. Von der zuverlässigen Immobilienbewertung bis hin zum erfolgreichen Verkauf sorgen wir dafür, dass alles nach Ihren Vorstellungen und Wünschen abläuft.

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Das sind Ihre Vorteile mit uns:

  • Makler mit Empathie, Offenheit und Verlässlichkeit
  • ehrliche, individuelle Beratung und persönliche Betreuung
  • langjährige Erfahrung und umfassendes Know-how
  • groĂźes Netzwerk aus starken Partnern in der Region

Veränderungen im Leben verlangen von Zeit zu Zeit nach einer anderen Immobilie. Da alle Häuser und Eigentumswohnungen ihre ganz speziellen Eigenheiten besitzen und auch eine Geschichte zu erzählen haben, ist es nicht immer einfach, das für einen persönlich Richtige zu finden. Die eigenen Ansprüche und Wünsche dabei immer im Blick zu behalten, dennoch die Realität und die Machbarkeit nie aus den Augen zu verlieren, ist das erklärte Ziel.

Auf der anderen Seite birgt auch der Verkauf der Immobilie eine Menge Fallstricke. Wer noch nie eine Immobilie veräußern musste, weiß oft gar nicht, welche Verkaufsschritte in welcher Reihenfolge notwendig sind. Damit eine Immobilie in Bielefeld erfolgreich verkauft werden kann, müssen Sie als Immobilienbesitzer verschiedene Unterlagen bei unterschiedlichen Behörden anfordern.

Danach gilt es, ein ansprechendes Exposé mit Bildern und Eckdaten der Immobilie zu erstellen, um sodann Besichtigungstermine zu verabreden und Interessenten im Anschluss durch die Immobilie zu führen. Alle Aufgaben kosten Zeit, manche zerren an unserem Geduldsfaden.
Spielen Sie mit dem Gedanken, sich beim Projekt Immobilie verkaufen Unterstützung zu holen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Selbst wenn bei Ihnen zeitnah kein Immobilienverkauf in Bielefeld auf dem Plan steht, ĂĽberwiegt bei vielen Eigenheimbesitzern die Neugier, wieviel die geliebte Immobilie, egal ob Eigentumswohnung oder Familiendomizil aktuell am Markt einbringen wĂĽrde. Als Laie ist es schwierig, hier einen brauchbaren Wert zu ermitteln.

Zum einen sind alle relevanten Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand einzubeziehen, zum anderen spielt die aktuelle Nachfragesituation am Markt eine entscheidende Rolle. Um gerade den letzten Faktor realistisch einzuschätzen, bedarf es einer Menge Sachverstand und Erfahrungswerte. Einen ersten Anhaltspunkt bietet unsere Online-Immobilienbewertung.

Sollten Sie fachkundige menschliche Unterstützung brauchen, sind wir Makler vom Immo-Team OWL in Bielefeld für Sie da. Wir kennen die aktuell in Bielefeld zum Verkauf stehenden Objekte und wissen daher über die lokale Marktlage bestens Bescheid. Mit diesem Handwerkszeug beraten wir unsere Kunden. Daher sind Immobilienverkäufer aus Bielefeld bei uns in den besten Händen.

Wir beraten kompetent und zielsicher. Unsere Erfahrung und Kunden, die ihre Immobilie erfolgreich und zu einem zufriedenstellenden Preis verkauft haben, sprechen fĂĽr uns.

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Unser System

So arbeiten wir

Beratung
1. BERATUNG
Bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, was wir für Sie und Ihre Immobilie tun können.

2. BEWERTUNG
Wir bewerten Ihre Immobilie nach einer ausfĂĽhrlichen Besichtigung und PrĂĽfung aller Unterlagen mit geprĂĽften Bewertungsverfahren nach ImmoWertV.
Bewertung

3. EXPOSÉ
Wir helfen Ihnen, alle Verkaufsunterlagen zusammenzustellen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie dank Profi-Fotos, Homestaging oder 360-Grad-Besichtigung in einem Exposé ins richtige Licht gerückt wird.

4. VERMARKTUNG
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie von echten Interessenten gesehen wird. Dazu greifen wir auf unsere Datenbank an Suchaufträgen zurück, stellen Ihre Immobilie online und verbreiten das Angebot in der Nachbarschaft.

5. HAUSBESICHTIGUNGEN
Wir laden vielversprechende Kandidaten zu Besichtigungsterminen ein und stehen ihnen als Ansprechpartner fĂĽr alle Fragen zur VerfĂĽgung.

6. VERKAUFSVERHANDLUNGEN
Als Marktprofi setzen wir den Angebotspreis so an, dass er auch in Verhandlungen Bestand hat. Durch unsere jahrelange Verhandlungserfahrung kommen wir so zu einem Ergebnis, mit dem beide Seiten zufrieden sind.
Verkaufsverhandlung

Notartermin
7. NOTARTERMIN
Wir erklären Ihnen die Formulierungen und Klauseln im Kaufvertrag und begleiten Sie zum Vertragsabschluss beim Notar.

8. OBJEKTĂśBERGABE
Wir sind auch nach dem Verkauf fĂĽr Sie da und bleiben Ihr Ansprechpartner fĂĽr alle Belange rund um den Verkauf, sei es beim Ăśbergabetermin oder bei Terminen mit der Bank.

Der Beste Preis

Als professionelle Immobilienmakler wissen wir, dass der Immobilienverkauf häufig mit einer großen Veränderung in Ihrem Leben einhergeht. Wir behandeln Ihre private Situation diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.

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Marktprofi von hier

Als professionelle Immobilienmakler wissen wir, dass der Immobilienverkauf häufig mit einer großen Veränderung in Ihrem Leben einhergeht. Wir behandeln Ihre private Situation diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.

Unser System

Kostenlos für Verkäufer

Als professionelle Immobilienmakler wissen wir, dass der Immobilienverkauf häufig mit einer großen Veränderung in Ihrem Leben einhergeht. Wir behandeln Ihre private Situation diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.

Ratgeber

Ihr Partner fĂĽr den Immobilienverkauf in Bielefeld

Als Immobilienmakler in Bielefeld sehen wir uns als Vermittler zwischen Verkäufer und Interessent. Natürlich ist es unsere Hauptaufgabe, unsere Kunden umfassend und fachmännisch zu beraten. Unser erklärtes Ziel ist es, den Verkauf der Immobilie so problemlos wie möglich zu gestalten.

Als Eigentümer erhalten Sie von uns eine professionelle Immobilienbewertung. Da die Schätzung eines erzielbaren Verkaufspreises für Sie als Eigentümer eine schwere Aufgabe darstellt, übernehmen wir diese für Sie. Im nächsten Schritt geht es daran, die Preisstrategie zu erarbeiten. Ist alles vorbereitet, können die Interessenten kommen: Der Durchführung von Besichtigungsterminen steht nichts mehr im Wege.

Auch alle weiteren anfallenden Schritte übernehmen wir in Folge für Sie. So begleiten wir Immobilienverkäufer, bis zur endgültigen Umschreibung der Immobilie im Grundbuch, durch diesen nervenaufreibenden Prozess. Wenn beim Notartermin beide Seiten zufrieden und glücklich sind, haben wir als Makler von Immo-Team OWL einen guten Job gemacht.

Weit über 1.000 Immobilien konnten wir bereits für unsere zufriedenen Kunden verkaufen. Vor dem Hintergrund unserer langjährigen Erfahrung in der Branche in Bielefeld haben wir uns ein exzellentes Partnernetzwerk und eine breitgefächerte Interessentendatenbank aufgebaut, von der wir Sie als Verkäufer profitieren lassen.

Ganz gleich, welche Art von Immobilie Sie verkaufen möchten – ob Haus, Wohnung oder Gewerbe – mit uns sind Sie stets auf der sicheren Seite. Gern unterstützen wir Sie bei Ihrem Immobilienverkauf in und um Bielefeld. Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns darauf, Ihrem Immobiliengeschäft zum Erfolg zu verhelfen!

Jetzt Kontakt aufnehmen!

Als Ergebnis lässt sich zusammenfassen, dass die Entscheidung für die Zusammenarbeit mit einem Makler vielfältige Gründe haben kann. Sei es, dass die Makler von Immo-Team OWL sich in Bielefeld so gut auskennen wie in ihrer eigenen Westentasche, sei es, dass wir eine solide Preisschätzung des Verkaufsobjektes vornehmen, ein Maklerauftrag ist in jedem Fall zu empfehlen.

Sparen Sie Zeit und Nerven und entscheiden Sie sich aktiv fĂĽr die Beauftragung eines ortskundigen Maklers aus Bielefeld.

Immobilie verkaufen und in Bielefeld diese Leistungen nutzen:

  • Full Service fĂĽr private & gewerbliche Verkäufer
  • professionelle Marktwertermittlung
  • Entwicklung einer individuellen Marketingstrategie
  • kompetentes Bewerbermanagement
  • branchenĂĽbergreifendes Partnernetzwerk
  • Betreuung in jeder Phase des Verkaufs

MARKETINGPAKET

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

PROFI-FOTOS

Wir arbeiten mit professionellen Fotografen zusammen, die Ihre Immobilie im richtigen Licht erstrahlen lassen. Durch gute Fotos verringert sich die Vermarktungsdauer und sie finden schnell den passenden Käufer.

EXPOSÉ

Wir fassen alle wichtigen Daten und Fotos zu Ihrer Immobilie in einem interaktiven Exposé zusammen, das Interessenten überall öffnen können. Zusätzlich bekommen Interessenten ein hochwertiges gedrucktes Exposé bei der Besichtigung.

IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

Grundrisse

Die korrekte Angabe der Wohnfläche ist beim Verkauf ein wichtiger Bestandteil, um Schadensersatzansprüche abzuwenden. Deshalb nehmen wir Maß und erstellen einen genauen Grundriss Ihrer Immobilie.

Gutachten / Wertermittlung

In einem umfangreichen Immobiliengutachten werden die Werte Ihres Objekts in Bielefeld zusammengefasst.Die Immobilienbewertung stellt einen entscheidenden Faktor fĂĽr den Verkaufserfolg dar.

Haushaltsauflösungen

Sie müssen eine Entrümpelung oder Haushaltsauflösung im Raum Bielefeld abwickeln? Als erfahrener und zuverlässiger Anbieter für Haushaltsauflösungen sind wir Ihr Partner für diese oftmals schwierige und zeitraubende Aufgabe. Weitere Informationen

PROFI-FOTOS

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IMMOBILIENPORTALE

Wir stellen Ihre Immobilie in allen gängigen Portalen und auf unserer Website online und sorgen für eine gute Präsentation. Wir beantworten alle eingehenden Fragen, prüfen Interessenten und vereinbaren Besichtigungen.

Grundrisse

Die korrekte Angabe der Wohnfläche ist beim Verkauf ein wichtiger Bestandteil, um Schadensersatzansprüche abzuwenden. Deshalb nehmen wir Maß und erstellen einen genauen Grundriss Ihrer Immobilie.

Gutachten / Wertermittlung

In einem umfangreichen Immobiliengutachten werden die Werte Ihres Objekts in Bielefeld zusammengefasst.Die Immobilienbewertung stellt einen entscheidenden Faktor fĂĽr den Verkaufserfolg dar.

Haushaltsauflösungen

Sie müssen eine Entrümpelung oder Haushaltsauflösung im Raum Bielefeld abwickeln? Als erfahrener und zuverlässiger Anbieter für Haushaltsauflösungen sind wir Ihr Partner für diese oftmals schwierige und zeitraubende Aufgabe. Weitere Informationen

Kunden ĂĽber uns

Warum Sie uns empfehlen

Super Makler

Super Makler sehr sehr Freundlich, super kompetent und das Fachwissen was er mitbringt, einfach nur sehr gut. Wer vor hat seine Immobilie oder Wohnung zu verkaufen, der ist bei ihm 100% richtig ? Weiter so ?

Massimiliano Cardinale

angenehm & professionell

Die Zusammenarbeit mit Herrn Landau war angenehm und professionell. Würde ihn wieder als meinen Makler wählen.

Loma

Hausverkauf & Haushaltsauflösung

Hausverkauf und eine auch damit verbundene Haushaltsauflösung wurden von Herrn Landau und seinem Team sehr professionell, kompetent, schnell, zuverlässig, ruhig und fürsorglich abgewickelt.

Klaus KĂĽhne

Verkauf unserer Immobilie

Wir waren sehr zufrieden mit dem Verkauf unserer Immobilie. Die komplette Abwicklung wurde uns zuverlässig abgenommen. Wir fühlten uns gut aufgehoben.

Petra Becker

Immobilienverkauf

Bei unserem Immobilienverkauf von Anfang bis zum erfolgreichem Ende ein kompetenter Begleiter der uns alle Arbeit abgenommen hat.

Maike Vereint

UNSERE PARTNER & AUSZEICHNUNGEN

Umfassende Interessentenansprache durch innovative Vermarktungskanäle

Immobilienverband ivd Logo
ImmoScout24 Partner Logo
immowelt Premium Partner

Unser Team

Mit Leidenschaft dabei

Portrait Thomas Landau | Immobilienberater Bielefeld

Thomas Landau

Inhaber, Gutachter und Immobilienmakler

+49 521 9237811 info@dit-owl.de
Cornelius Mackenstedt

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Kooperationspartner im Bereich Immobilienmakler

+49 521 923780 info@dit-owl.de
Frank Tippelt

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